L’Office de l’Immobilier | Valorisation foncière & projets immobiliers | Loire • Var

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3 FAÇONS DE TRAVAILLER AVEC O.Demandez. Consultez. Agissez.
ÉCOSYSTÈME O.

Les bons services, au bon moment.

Retrouvez les données, services et outils utiles à votre activité sans quitter votre environnement de travail.

Services externes présentés à titre de ressource. Les marques citées restent la propriété de leurs titulaires. Leur présence n’implique ni partenariat, ni affiliation, ni recommandation commerciale.

FONCTIONNEMENT & FAQ

Comprendre O. en quelques secondes.

Demandez. O. ASSISTANT analyse votre situation.   Consultez. O. MÉTIER rassemble vos repères et ressources.   Agissez. O.FLASH vous guide jusqu’au résultat.
Comment fonctionne une demande avec O ?

Une demande correspond à un besoin ou un sujet. O peut vous poser plusieurs questions, recevoir vos précisions et retravailler le résultat : ces allers-retours restent dans la même demande tant que vous poursuivez le même objectif.

O connaît-il mon métier et mon activité ?

Oui. O utilise votre profil professionnel, vos univers métier, votre statut, vos activités complémentaires et votre rythme de travail pour adapter ses réponses sans vous redemander les mêmes informations.

Quels professionnels peuvent utiliser O ?

O couvre six univers : Transaction & recherche, Location & gestion, Copropriété, Investissement & opérations, Valorisation & projets, Location saisonnière & conciergerie. Le profil peut combiner plusieurs univers et un métier libre peut être précisé si nécessaire.

Puis-je exercer plusieurs activités avec le même compte ?

Oui. Définissez une activité principale et ajoutez vos activités complémentaires. O peut ainsi croiser plusieurs univers dans le même espace de travail.

À quoi servent « Organiser ma semaine » et « J’ai du temps disponible » ?

Ces raccourcis utilisent votre profil et vos horaires pour transformer votre temps disponible en actions concrètes. O peut aussi structurer vos priorités et, lorsque c’est utile, proposer un pilotage par KPI.

Comment fonctionnent les KPI ?

O adapte les indicateurs à votre activité : contacts, rendez-vous, estimations, mandats, lots, dossiers, transformations, opérations, rentabilité, projets, occupation, portefeuille ou activité d’équipe. Il distingue objectifs et résultats et n’invente pas les données manquantes.

Que trouve-t-on dans O. MÉTIER ?

O. MÉTIER rassemble les étapes, réflexes, démarches et points de vigilance de chaque univers immobilier. Il sert de pense-bête opérationnel et permet de demander à O d’adapter chaque point à votre situation.

À quoi sert Mes productions ?

Vous y retrouvez les contenus et livrables enregistrés avec O afin de les ouvrir, les décliner ou les réutiliser sans repartir de zéro.

Puis-je créer des documents avec O ?

Oui. O peut structurer des comptes rendus, checklists, plans d’action, messages, e-mails, tableaux, trames et autres contenus professionnels. Les productions compatibles peuvent être téléchargées depuis l’interface.

Mes documents doivent-ils afficher la marque O ?

Non. Les contenus destinés à vos clients peuvent être préparés avec votre propre identité professionnelle, vos coordonnées et votre logo renseignés dans votre profil.

Qu’est-ce que O.FLASH ?

O.FLASH, ce sont des démarches métier guidées en quelques clics. O. vous donne une méthode claire, vous conduit vers les bonnes étapes et prépare le résultat exploitable : document, démarche, interlocuteur ou action. Lorsque des données ou services externes peuvent réellement faire gagner du temps, O. peut aussi les utiliser comme un plus, sans en faire une condition du parcours.

O. est une méthodologie d’accompagnement métier, pas un exécutant autonome. O. prépare. Vous vérifiez. Vous décidez. L’action finale reste sous votre contrôle.

Quels outils externes O. utilise-t-il ?

Chaque O.FLASH peut afficher un bloc « Outils & sources utilisés ». Il distingue les services réellement utilisés par O. des outils simplement recommandés dans la méthode. Par exemple, le parcours cadastral peut s’appuyer sur des services officiels de cadastre et d’annuaire administratif ; le parcours de prospection des propriétaires professionnels tente d’exploiter automatiquement les données disponibles de Koumoul / MAJIC et ne renvoie vers l’outil manuel qu’en solution de secours. Les services externes restent indépendants de O. et leurs conditions d’utilisation ou de réutilisation doivent être respectées.

O. réalise-t-il les démarches à ma place ?

Non. O. structure la méthode, prépare les informations, documents et actions utiles et peut accélérer certaines étapes. O. prépare. Vous vérifiez. Vous décidez. Les validations, décisions et envois finaux restent sous le contrôle de l’utilisateur.

O remplace-t-il mon CRM ou mon logiciel métier ?

Non. O complète vos outils existants. Son rôle est de vous aider à comprendre une situation, décider, préparer et agir avec la bonne méthode ou le bon support.

Quelle différence avec une IA généraliste ?

O est construit autour du quotidien immobilier et de votre contexte professionnel. Le profil, les ressources, l’organisation, les productions et les méthodes métier font partie de l’expérience, au-delà d’une simple fenêtre de conversation.

O peut-il donner un conseil juridique définitif ?

Non. O peut signaler un point de vigilance, structurer une démarche et vous orienter vers une source ou un professionnel compétent, mais ne remplace pas un conseil juridique lorsque celui-ci est nécessaire.

Comment modifier mon profil ou mes horaires ?

Cliquez sur votre prénom en haut à droite. Vous pouvez y modifier vos informations professionnelles et les éléments utilisés par O pour personnaliser son accompagnement.

Comment gérer mon abonnement ?

Ouvrez « Offre & tarifs » dans votre espace utilisateur. Vous y retrouvez votre accès actuel, les formules disponibles et, à terme, vos moyens de paiement, factures et options de résiliation.

Puis-je supprimer mon compte ?

Oui, depuis votre espace personnel. La suppression est définitive et entraîne la perte des données, productions et accès associés au compte. Les informations d’avertissement sont affichées avant confirmation.

Puis-je utiliser O sur téléphone ou tablette ?

Oui. L’interface est conçue pour s’adapter aux écrans mobiles afin de pouvoir utiliser O sur le terrain ou entre deux rendez-vous.

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Demandez-la directement à O.

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Ressources métier
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EngagementAucunAucunAucun
GESTION DE L’ABONNEMENTPaiement, factures et résiliationCes fonctions seront activées avec le prestataire de paiement sécurisé.
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O.FLASH · PASSEZ À L’ACTION

Une tâche. Quelques informations. C’est fait.

Des outils express pour réaliser vos tâches métier, sans chercher comment faire.

AVANT-COMPROMIS02

Préparer mon dossier de vente

Indiquez le bien et sa situation. O. rassemble les pièces et vérifications utiles avant compromis.

Vous obtenezPièces à réunir · vérifications · synthèse du dossier
OUTILS UTILISÉS
Profil du bienPièces vendeurRepères métierIA O.
ACQUÉREUR03

Préparer une offre d’achat

Renseignez l’essentiel sur l’acquéreur, le prix et le financement. O. structure l’offre.

Vous obtenezUne trame d’offre claire, complète et prête à vérifier
OUTILS UTILISÉS
Données acquéreurFinancementTrame d’offreIA O.
+
TOUS LES O.FLASH

Patience…

On vous prépare le top des O.FLASH 🙂
De nouveaux outils express arrivent pour vous faire gagner encore plus de temps.

Voir tous les O.FLASH →
O. prépare. Vous vérifiez. Vous décidez. Les validations, décisions et envois finaux restent sous votre contrôle.
O · ASSISTANT PERSONNELUne situation vous bloque ?Décrivez-la : O vous aide à choisir la prochaine action utile.
O · ASSISTANT PERSONNELUne situation vous bloque ?Décrivez-la : O vous aide à choisir la prochaine action utile.
O · ASSISTANT PERSONNELUne situation vous bloque ?Décrivez-la : O vous aide à choisir la prochaine action utile.
O.FLASH · AGISSEZ

Une tâche à faire ? Faites-la.

Choisissez votre besoin. O. vous demande uniquement l’essentiel, mobilise les bons outils et vous conduit vers un résultat exploitable.

TRANSACTION · CADASTRE

Trouver le propriétaire

Adresse → parcelle → démarche propriétaire → CERFA et e-mail prêts.

IGN / API CartoCadastreService-Public
TRANSACTION · DOSSIER

Préparer mon dossier de vente

Bien + situation → pièces à réunir → vérifications → synthèse.

Pièces vendeurRepères métierIA O.
TRANSACTION · ACQUÉREUR

Préparer une offre d’achat

Acquéreur + prix + financement → trame d’offre structurée à vérifier.

FinancementTrame d’offreIA O.
LOCATION & GESTION · PROSPECTION

Trouver un propriétaire bailleur

Zone → données disponibles → propriétaires ciblés → prise de contact préparée.

Koumoul / MAJICdata.gouv.frIA O.
LOCATION & GESTION · MISE EN LOCATION

Préparer une mise en location

Bien + situation → pièces → diagnostics → étapes et dossier prêt.

Repères locationDiagnosticsIA O.
LOCATION & GESTION · LOYER

Réviser un loyer

Bail + date + indice → calcul guidé → courrier de révision préparé.

IRL / indiceCalculCourrier
COPROPRIÉTÉ · AG

Préparer une assemblée générale

Ordre du jour + dossier → contrôles → points de vigilance → plan d’action.

Documents AGRepères coproIA O.
INVESTISSEMENT · ANALYSE

Analyser une opération

Prix + loyers + charges + financement → indicateurs → synthèse décisionnelle.

CalculsHypothèsesIA O.
CRÉER & PRODUIRE · DOCUMENT

Créer un document métier

Besoin → informations utiles → fiche, mémo, compte rendu, trame ou checklist.

IA O.Structure métierMes productions
CRÉER & PRODUIRE · RELATION CLIENT

Préparer un message client

Contexte + destinataire → SMS, e-mail, relance ou courrier prêt à utiliser.

IA O.Contexte clientMes productions
CRÉER & PRODUIRE · COMMUNICATION

Créer une communication

Objectif + canal → annonce, publication, flyer ou contenu prêt à finaliser.

IA O.BriefMes productions
CRÉER & PRODUIRE · SYNTHÈSE

Créer une synthèse & plan d’action

Situation → enjeux → priorités → synthèse claire et prochaines actions.

IA O.AnalyseMes productions

MES PRODUCTIONS

Retrouvez ce que O. a préparé pour vous.

Documents, messages, synthèses et contenus créés avec O. ASSISTANT ou O.FLASH sont regroupés ici pour être réutilisés.
PRODUCTIONS ENREGISTRÉES

Votre première création commence ici.

Une aide personnelle, une trame d’échange, un message client, un document, un plan d’action ou une publication.

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