OFNMI: Office National des Métiers de L’Immobilier | Agence immobilière multi compétences, locale et indépendante | Loire
Tous les agents OFNMI sont réglementés et inscrits aux différentes administrations françaises.
Expérimentés en immobilier, nous mettons un point d’honneur à travailler main dans la main avec clients vendeurs(ses), privilégiant toute confiance.
Notre agence, située au rez de chaussée du Château de l’Orangerie à L’Etrat, vous accueille avec convivialité pour tous besoins: demande d’informations, faire le point,…
Estimation complète et gratuite(*) réalisée à votre domicile lors d’un entretien avec un agent OFNMI.
Un rapport précis et complet vous sera alors expliqué et remis. Celui-ci prendra en compte de nombreux points: état de votre bien, jardin/terrasse/piscine/garage,.., rapport offre/demande, situation géographique, potentiel,…
(*) Gratuite dans le cas d’une mise en vente. Voir notre barème d’honoraires.
En fonction de votre situation personnelle et/ou professionnelle ainsi que de vos attentes concernant la vente de votre bien, nous vous expliquerons la meilleure stratégie de commercialisation à adopter.
Nous disposons de plusieurs mandats adaptés à chaque situation.
Ceux-ci ont un commun la particularité de n’avoir aucun délai.
Nous ne sommes pas liés ni engagés dans le temps, le mandat pouvant être arrêté à tout moment.
OFNMI dispose de son propre service Communication & Marketing permettant une totale liberté et réactivité en termes d’actions pour votre bien: mailing web, mailing local par flyers, communication sur de nombreux sites internet (ofnmi, leboncoin, Fnaim, 42immo, …), réseau Interkab(*), réseaux sociaux, réseau local, …
OFNMI dispose de son propre service Communication & Marketing permettant une totale liberté et réactivité en termes d’actions pour votre bien: mailing web, mailing local par flyers, communication sur de nombreux sites internet (ofnmi, leboncoin, Fnaim, 42immo, …), réseau Interkab(*), réseaux sociaux, réseau local, …
(*) Interkab: Communauté de + de 8000 agences membres pour mettre en valeur votre bien.
(*) Interkab: Communauté de + de 8000 agences membres pour mettre en valeur votre bien.
Nous gérons chaque contact de façon optimale effectuant une découverte de leur projet, de leur besoin et de leur capacité d’emprunt afin d’être persuadé que votre bien puisse leur correspondre.
Cette découverte s’effectue de préférence à notre agence ou au domicile des acquéreurs potentiels.
Dans la continuité de la découverte client mentionnée ci-dessus, nous nous assurons de l’identité des acquéreurs potentiels en collectant une copie de leur pièce d’identité ainsi que leur coordonnées.
En collaboration avec noEn collaboration avec la société de courtage financier CAFPI, nous nous assurons de la capacité d’emprunt des acquéreurs potentiels.En collaboration avec la société de courtage financier CAFPI, nous nous assurons de la capacité d’emprunt des acquéreurs potentiels.tre service financier, nous nous assurons de la capacité d’emprunt des acquéreurs potentiels.
Les visites s’organisent et se valident plusieurs jours avant et vous êtes alors informés en amont de l’identité des acquéreurs potentiels, de la date et heure du rdv.
Nous n’organisons pas de visites sans votre accord préalable même si nous disposons des clefs.
Un compte rendu vous sera réalisé systématiquement après chaque visite par téléphone, sms ou mail.
Un compte rendu vous sera réalisé systématiquement après chaque visite par téléphone, sms ou mail.
Dans le cadre d’une mise en vente qui n’aboutirait pas de façon convenable, en termes de temps, sur une offre, nous effectuerons ensemble des points réguliers afin de trouver toutes solutions adéquates.
Dans le cadre d’une mise en vente qui n’aboutirait pas de façon convenable, en termes de temps, sur une offre, nous effectuerons ensemble des points réguliers afin de trouver toutes solutions adéquates.
Dans le cadre de l’intérêt prononcé d’acquéreurs pour votre bien, nous vous présenterons une offre que nous aurons validées de façon écrite afin d’être en conformité juridique.
Celle-ci sera également signée électroniquement.
Nous ne prenons pas d’offre oralement, sans intérêt.
Dès lors que chaque partie se soit mis d’accord sur les conditions, OFNMI gérera l’ensemble de l’administratif concernant la réalisation du dossier de compromis ou de promesse de vente.
Une fois le dossier complet, celui-ci sera remis au(x) notaire(s) qui rédigera(ont) alors l’ensemble des éléments et nous proposera une date de signature.
Lors de la signature, votre agent OFNMI vous accompagnera chez le(s) notaire(s), s’assurant de la bonne tenue du rendez vous, vérifiant chaque point.
Votre agent OFNMI sera votre seul interlocuteur, en relation permanente avec le(s) notaire(s) ou son(ses) clerc(s).
A chaque étape, votre agent OFNMI sera votre seul interlocuteur et vous accompagnera en vous rassurant à chaque étapes durant environ 3 mois de procédures.
Chaque semaine, il prendra note de toutes informations utiles et fera le nécessaire au bon déroulement du dossier.
Avant la signature de l’acte définitif, votre agent OFNMI organisera une visite de contrôle d’usage du bien, s’assurant des différentes conformités juridiques et techniques, effectuant en fin de visite un dernier relevé des différents compteurs.
Lors de la signature de l’acte définitif (Authentique), votre agent OFNMI vous accompagnera chez le(s) notaire(s), s’assurant de la bonne tenue du rendez vous, vérifiant chaque point et remettant les clefs.
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